Biberach Innenstadt/Riedlinger Str. 23:
FÜR KAPITALANLEGER:
Modernste Studentenapartments
Modernste Studentenapartments in der Biberacher Innenstadt. Ideal für Kapitalanleger mit Weitblick!
Vorteil von Studentenwohnungen:
Angebotsknappheit in Biberach, langfristig weiter steigende Nachfrage durch Ausbau der Fachhochschule.
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Details über das Projekt Student 23:
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Baujahr: 2012
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Erstbezug 2013
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Duplex-Garagen-Stellplätze: 8, Stellplätze im Freien: 8
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Keine Provision - Kauf direkt vom Bauträger!
- Exposé anfordern
- Lage des Student 23: Riedlinger Str. 23, 88400 Biberach
Details zu den Wohungen:
- Penthouse 23.3.1 mit 36,07 m²: verkauft
- Penthouse 23.3.2 mit 36,07 m²: verkauft
- NEU !!! Erdgeschoss 23.0.1 mit 91,17 m²:
Das Erdgeschoss bietet die ideale Anlagemöglichkeit für Kapitalanleger - Kauf entweder komplett oder als 33 % Anteil des Erdgeschosses mit Vermiet-, Abrechnungs-, Verwaltungs- und Reinigungsservice.
Vorteil des Anteilskaufs am Erdgeschoss:
- attraktive Investitionssumme:
33% Anteilspreis: 86.999 €
(Nachlass - 3,5 % bis Ende November 2011 = 83.954 €)
- Rendite: geschätzt ca. 5 %
- Risikostreuung: 3 Mieter für 3 Zimmer – sollte ein Mieter kündigen, sind immer noch zwei Zimmer vermietet
- kein Verwaltungsaufwand: Verwaltung, Vermietung, Mieterabrechnung und Reinigungs-service von WinBau
- Sie sehen, was Ihr Geld macht: Im Gegensatz zu einem Bankfonds ist Ihre Kapitalanlage einfach und verständlich, Sie können täglich das „Student 23“ besuchen und sich vor Ort über ihre Investition informieren.
- Mieteinnahmen: geplante Kaltmiete = 3 x 350 € = 1.050 €, Jahresmiete = 12.600 €, bei 33 % = 4.200 € jährlich
Ausstattung des Erdgeschosses:
- 3 vermietbare Zimmer
- 1 gemeinschaftliche Wohn-Essküche
- 2 Bäder, 1 Balkon
- 3 Abstellräume im Keller
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien
- 1 Kfz-Duplexgaragen-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum und Fahrradraum
- effizientes und umweltfreundliches Blockheizkraftwerk
- Videosprechanlage
- Bewegungsmelder
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
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krisensicher, werterhaltend & energiesparend!
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Lage des Student 23:
Die Studentenapartments des Student 23 entstehen zwischen der Riedlinger Str. 23 in 88400 Biberach. |
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Weitere Informationen zum Angebot: |
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Verkaufsprospekt